原铭泽

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旭辉还是以二线城市布局为主,一线城市调控政策趋严,房企收到的局限较多。而三线城市消费能力不足,整体而言还是二线城市的市场环境对旭辉来说更为友好。

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保利发展现在最大的板块仍然是地产,但是这次发布会展示的更多的是保利的发展规划,而不是实际行动。金融、物业、文旅等等都是其“去地产化”的发展方向

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现在拿地和融资的监管都比较严格,房企很多都会借用多元化发展的名义,去拿地和融资。但是企业肯定不会直接说,不过这种可能性在当下依然很大。

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土地的价格还是由地方政府决定的,当然市场情况也会有比较大的影响,如果没有政策限制地价的话,地价应该不会有明显下降的趋势

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新业态是来源于房企对于房地产市场式微未雨绸缪的多元化发展,进门越早,规模越大的房企,在新业态内占据前几名的能力也越强,所以在新业态行业内如果不发生重大事件的话,洗牌的可能性也不会很大。

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