阿童木

阿童木

威望 : 1 赞同 : 5 感谢 : 1

更多 »回复

0

个人觉得在商业地产这一块,影响力跟规模还是没什么关系,倒跟人的关系很大,就像我们一提到恒隆广场就会不自然地想起陈启宗,这才是香港地产商真正有影响里的地方,也是内地开发商和香港开发商最大的区别,当某个时刻我们也能在提到某个商场或商办物业的时候,很自然地想起某个人...

0

有这种迹象出现,因为事实上近两年来比较膨胀的房企因为对规模的追求都比较高,事实上也导致这些房企的负债达到了一个高潮,所以近一点时间来只要资本市场上有一点风吹草动就害怕的不得了,拍高价地也不敢拍了,融资困难,怕进一步推升负债,所以这样一个背景下,一些之前在财务方...

0

一个最直接的方式是,一些机构或者基金公司前期买入物业,等到一定的时间以后,物业也就升值了,然后在卖出从中获利,当然这是最原始直接的方式,现在来看很多的机构是购入存量资产通过自己的改造运营实现升值了以后再卖出去,这跟前者还是有很大区别的。

0

其实我觉得是国内的这些房地产开发商在抱别人大腿吧,因为对海外一些发达国家来讲,他们早就进入老龄化阶段了,所以,他们在养老这一块肯定是比我们国内有经验的,包括一些养老设施的建设,养老物业的投资这些,而我们国内现在已经开始逐渐进人口老龄化的阶段,在未来的几十年内这...

0

企业都这样,一开始过于乐观融资导致负债过高,但很多时候项目是否能如期竣工往往受很多因素的影响,一但项目无法按时竣工,所付出的资金成本就难以回流,从而导致资金的断裂,中弘目前的情况感觉跟海航一样,但海航还有资产一直可以卖卖卖来回流现金抵债,但中弘可以出售的资产有...

发问

回复

文章

最新动态

详细资料

个人成就:

威望: 1 赞同: 5 感谢: 1

最后活跃:
12 小时前