算上此次拿地,新鸿基在启德有多少个项目了?相比以往出让的启动德地块,这次的价格是涨了还是跌了?

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此前启德旧机场跑道区已有三幅地块批出,分别是会德丰财团、高银集团、中海所获,每呎地价介乎1.35万至1.55万港元。这是新鸿基在启德的第一块地,价格肯定是涨了。

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新鸿基这几年在启德有大概2个项目了,其中去年5月新鸿基地产夺得九龙启德第 1F 区 1 号地盘,成为继南丰、恒基兆业、九龙仓之后最新加入启德片区的港资发展商;加上这一次再投入112.6亿元中标地块。从价格来说,新鸿基最新获得的地块呎价在1.75万港元,比之前中海在启德拿地成本1.35万港元高了一点。

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