目前看来中海还是比较专注住宅，颜建国将会给中海带来哪些改变？未来会不会有其他多元化的转型？

颜建国上任后曾在内部明确表达过向多元化转型的想法，从深圳公司开始探索新业务。至于新业务，目前主要局限于增加自持项目、进军公寓以及尝试产业地产项目。

之前有消息披露过，中海在深圳考察过其它公寓项目，并计划完成3个产业地产项目。其中罗湖清水河项目是板上钉钉的，中海两年前和中建联合投资发展的旧改，开发建设用地近2万平，总体量9.5万平，以物流用房为主。

增加自持面积主要指商业项目，之前有部分主要归属中海地产公司，现在计划划分回中海商业公司。去年底中海已落成投资物业面积250万平，未来计划在太原、武汉、南京、青岛、上海、成都等地规划项目。

但中海过去在商业地产领域做得好的产品集中在写字楼，购物中心一直属于鸡肋，“寰宇城”目前的知名度是个硬伤。

总体来说颜建国还是对郝建民的做法有所颠覆。过去郝对多元化极为不热衷，倾向于发展房地产销售主业，曾多次表示没有进军其它领域的计划。

而颜建国出任行政总裁以来推行了多项变革措施，包括提升商业地产开发与运营能力等。商业地产或是其未来发展方向之一。