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与万科争夺“阳光” 恒大、碧桂园看上欠债60亿安徽最大烂尾项目
除了体量大,区域发展机会好,还有什么因素导致众多开发商想接受呢?地块周边是什么情况?地块可以怎么规划?合肥的整体市场如何?文章里貌似只看到这栋楼欠了很多钱…
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Lynette
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至于地块的规划,8100多亩土地面积里,有3000亩左右的水体面积,项目总建筑面积500多万平,定位综合性文化旅游项目,住宅部分还是占大头的,有25000多户,一期只卖了2000多户,另外规划了一些休闲娱乐以及生活配套的设施,还有60-70万平的商业和酒店,未来会有产业导入,基本一个综合体需要的业态都有。
Lynette
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这个项目烂尾主要还是因为开发商资金问题,但本身的资产是好的,所以有实力的开发商还是愿意收购。
目前项目周边在卖的住宅不多,但据了解销售情况还是可以的,包括阳光半岛烂尾之前推出的一期2000多套住宅也基本是售罄了的。
另外目前区域发展比前几年有进步,相比市区则并不算好,有机场和产业园搬迁落户至此,但配套和交通都还未完善,短期还是有一定压力。
发展潜力被看好,是合肥楼市热度较高,这个区域又离合肥很近,未来可以承接来自合肥的外溢需求,而且过几年政府规划慢慢完善,引入更多投资方后,区域的优势也会慢慢显现。
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2017-05-10 12:12
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Lynette
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Lynette
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目前项目周边在卖的住宅不多,但据了解销售情况还是可以的,包括阳光半岛烂尾之前推出的一期2000多套住宅也基本是售罄了的。
另外目前区域发展比前几年有进步,相比市区则并不算好,有机场和产业园搬迁落户至此,但配套和交通都还未完善,短期还是有一定压力。
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