听说竞拍持续了2个小时，这宗地是有什么特别的优势吗？时代最终拿下的价格，账最终能算的得过来吗？

該地塊處于廣佛接壤處的金峰新城片區，東側隔河與廣州白云區同德圍相望，南側臨近白云區金沙洲，區位可以說是相當優越。

同時，該地塊能充分承接廣州的外溢需求。

交通方面，地塊周邊廣州地鐵6號線已通車，廣州地鐵12號線在建。根據最新規劃，片區內還將有佛山地鐵8號線，以及1條中運量公共交通貫穿并設站點。

另外，地塊周邊3公里范圍5年內無宅地供應，周邊在售新房較少，再加上地塊的樓面起價和上限價都偏低。

地塊起價11463元/平方米，按4000元/平方米建安成本，剔除財務成本、營銷管理費、稅費等，保本售價約20500元/平方米。相比同片區的恒大金名都待推尾盤精裝高層售價28000元/平方米，存在著約7500元/平方米的盈利空間。