启德地块曾经出过哪些地王？香港政府如何拓展土地资源？

启德的地王主要是海航在三年前左右拿的，海航当年一共拿了4宗启德的地块，但目前已经全部卖掉了。港资南丰也有拿过一宗，246亿港币的商业地。
 
香港政府目前在拓展土地方面的最大计划是明日大峪，主要是填海。

特区政府会持之以恒地开拓土地，不会因经济的短期波动，或物业价格的升跌而动摇觅地造地、建立土地储备的决心；政府有责任为不同收入的家庭提供适合居所，将增加公营房屋的比例，调拨更多土地作公营房屋发展；政府开拓的新增土地，以房屋单位计算，七成将用于兴建公营房屋

　　公開資料顯示，2013年6月，中國海外以45.6億港元投得兩幅屬于“港人港地”的啟德1H1及1H2用地的發展權，發展為“啟德1號”，平均樓面呎價約5100港元。

　　2014年2月，保利置业以39.23億港元投得啟德1I區3號地皮，平均樓面呎價就已經漲至6530港元。

　　2016年11月，海航以88.37億港元投得啟德1K區3號地皮，平均樓面呎價1.35萬港元，刷新當時九龍區地價成交最高紀錄。隨后，海航接連拿下啟德發展區另外3宗地皮，打破自己的紀錄成為當時的新“地王”。不過，截止今年2月中旬，海航已將手上的4宗啟德地塊悉數出讓。

　　值得一提的是，2017年南豐以246億港元拿下九龍啟德商業地，成為當時香港的“地王”后，僅一年的時間，啟德就誕生了兩幅“地王”。

　　2018年5月15日，香港地政總署公布，啟德第1F區1號地盤用地以約251.61億港元批予新鴻基地產旗下公司，每平方呎樓面地價約1.78萬港元。

　　至此，新鴻基地成為繼南豐、恒基兆業、九龍倉之后最新加入啟德片區的港資發展商。同時，這一宗地塊亦刷新香港多項賣地紀錄，成為全港最貴的“新地王”。