新力地产最大的竞争力在哪方面?为何最近几年发展如此迅猛?就是地产界的一匹黑马,项目主要布局在哪些城市?

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春生夏长秋收冬藏 - 春生万物

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新力项目主要布局在江西地区,占一半以上吧。主要是江西也没有其他特别能跟它竞争的大开发商。这两年意识到江西本地发展有限,决定走出江西,不仅总部迁往上海,而且在苏州、武汉、长三角、大湾区等很多地方也逐渐有项目布局。我觉得新力这几年之所以能成为黑马主要是提高杠杆率,以高负债来完成快速拿地、快速销售的高周转开发模式来迅速提高销售额的吧。目前他的资产负债率还是很危险的,远高于行业平均水平。

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