像一个循环,中环因为这些金融机构而吸引更多的金融及其他企业,那新的地址会不会也会像中环一样,租金慢慢上升?到承受不住?

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渝缘

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租金收益增高是不可避免的,因为随着中环部分企业的外搬,必然会提升当地片区的租金,配套的完善,交通的便捷性,经济的增长这些都是促使租金增长的因素。

HIU

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由于香港的写字楼租金不断的飙升导致供应短缺,长远可能会影响香港对于跨国企业在香港设立亚洲总部的吸引力,过去也是由于长期供应短缺及租金上涨导致很多企业搬离中环选择相对便宜的,这也是香港所面临的巨大问题。

Ly

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如果,金融企业不断增加,对于办公楼的需求增加,租金自然会慢慢上升。中环,因为独特的地位,并且供应很少,优秀的企业扎堆想前往中环,在供应不足的情况下,自然而然租金就会水涨船高。这种情况适用于任何一个供应稀缺的商品。如果经济发展良好,企业增加,对于写字楼的需求自然就会多。新址的租金在未来当然也会升高。不过,若企业减少,对于写字楼的需求减少,租金自然就会降低。这些都是经济规律决定的。

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