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直击融创股东会 | 率性孙宏斌:我要乐视控制权干什么?
感觉融创的主业是投资而不是房地产开发。。。你们觉得呢?
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半棵树
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名为何来
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个人理解,融创的主业就是房地产开发,这么多年了,见过恒大踢足球卖粮油、万科做医疗教育滑雪、碧桂园开学校、万达拍电影……融创呢?融创基本上就是在卖房子,而且是专心卖房子,商业项目都没见着几个。
在2016年底投资链家以前,融创的房地产主业是不容置疑的,只是近期投资乐视还有链家让人觉得老孙开始不务正业起来。先就链家来看,基于房地产产业链的思维,融创看好这个中介老大,也算是一笔房地产的投资吧,还在行业内。
而后是乐视,个人觉得,以老孙这个人,不会拐弯抹角地去觊觎乐视的土地吧,要真是想要土地,何不如直接买下来。至于花这么大劲,派那么多手下去看着乐视,多费劲,而且乐视要真有那么好的地,该拿出来救命也该拿出来了,估计是地都在一些山旮旯的地方吧,又是农业、工业属性的,怎么盖房子?说不定,老孙真是在为10年后房地产行业见顶之时找另外的一个落角。
最后是金科,买金科股票……明眼人看得出来,还是想要控制的,一方面是土地、另一方面是平台。土地可能更为间接一些,做人家股东毕竟也不能随便拿人家的地,但是有一A股上市平台就不同了,融创边跨行业扔150都做得出来,说不定以后搞个什么风马牛不相及东西也给放到另一个上市平台上,为20年后某个行业见顶之时所用。。。
一博
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对于已在手中的东西,不是不控制,是已控制!这不是选择题
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这,觊觎土地的投资案例还是很多的吧,比如最近同样闹得火热的增持金科,显然他就是看中金科那可建面积高达1846万平米的土储啊;乐视嘛,说不太准,我现在也暂时没有搞得很清楚,但是之前有资本市场人士宣称,贾跃亭目前拥有的潜在土地储备价值已高达百亿。而其中,最为知名的即为其向世茂收购而来的世茂广场工三项目,其实还是和房地产有关联的。
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或者,这叫曲线拿地。在目前拿地成本飙升以及限购政策的双重限制下,投资,并购都已成为当下低风险纳储的手段。
迷失的小羊
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孙宏斌所有的投资都是为了房地产,乐视也不例外,这么大手笔投钱进去,看中的就是乐视的土地储备。
现在只是还没有真正的动作出来,狐狸的尾巴早晚会露出来的。
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发起人
绫地宁宁
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2017-05-24 10:50
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半棵树 - 名为何来
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在2016年底投资链家以前,融创的房地产主业是不容置疑的,只是近期投资乐视还有链家让人觉得老孙开始不务正业起来。先就链家来看,基于房地产产业链的思维,融创看好这个中介老大,也算是一笔房地产的投资吧,还在行业内。
而后是乐视,个人觉得,以老孙这个人,不会拐弯抹角地去觊觎乐视的土地吧,要真是想要土地,何不如直接买下来。至于花这么大劲,派那么多手下去看着乐视,多费劲,而且乐视要真有那么好的地,该拿出来救命也该拿出来了,估计是地都在一些山旮旯的地方吧,又是农业、工业属性的,怎么盖房子?说不定,老孙真是在为10年后房地产行业见顶之时找另外的一个落角。
最后是金科,买金科股票……明眼人看得出来,还是想要控制的,一方面是土地、另一方面是平台。土地可能更为间接一些,做人家股东毕竟也不能随便拿人家的地,但是有一A股上市平台就不同了,融创边跨行业扔150都做得出来,说不定以后搞个什么风马牛不相及东西也给放到另一个上市平台上,为20年后某个行业见顶之时所用。。。
一博
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迷失的小羊
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现在只是还没有真正的动作出来,狐狸的尾巴早晚会露出来的。