在许多内房企下半年都谨慎拿地的情况下,港资新世界在杭州和广州大手笔拿地,原因是什么?

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JuCary

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新世界在内地广撒布局,或许正是看中了内地因调控地市降温的发展机遇,此前就曾表示要重新发力布局内地一二新城市商业地产,同时发力大湾区的土储,此次再拿下广州土地,加上之前杭州的90多亿拿地都很好证明了新世界中国在内地发展的野心。

欣兒

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实际上,港资向来对风险得管控是比较严格的,在大多数房企选择减少拿地的时候,港资则开始行动起来,纳储过冬,从港资花钱的特征来看,他们多是投一个城市的未来,比如强二线或者新一线,比如此前新世界和新鸿基在杭州落子,也是同样的道理。

松山林

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杭州的话,其实是基于一个商业综合体项目,所以体量比较大,金额相应大,楼面价、溢价都不算高。广州的话,是属于底价拿地,建面也达30万平,且新世界目前已经在介入地块所在的旧村项目,所以也有利于连片开发。

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