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现场丨存量战场 龙湖商业上海首个“收并购”项目入市
龙湖此前很少涉及收并购项目,为什么这次会选择这种方式?与传统招拍挂相比有什么优劣势?
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因为龙湖商业项目虽然大多是一二线地铁上盖,但很少核心地带的优质项目。如今一线城市土地越来越稀缺,要想获得核心地段项目势必要进行收并购。不过,龙湖在收并购上还是需要克服经验不足的难题。
lux
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收并购从价格的角度来说性价比会比招拍挂的要高,往往能够以一个比较低的价格拿到一块体量较大的地,不过缺点就在于,收并购来的项目可能会存在各种各样的雷区,比如没有理干净的债务问题等,这些对于受让人来说都是不稳定因素。
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发起人
Nicenice
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2019-10-11 08:47
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