物业股为什么会如此受资本市场的青睐?

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monkeybanana

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如文中所述,物业股一开始并不看好,直到政策有所倾向。近期,中央政府或地方发布相关政策,而物管企业相信会在这些政策中受惠;假设在一个季度内从增值税及社保上节省50%开支,相信物管企业全年的盈利会增加6%。

Nicenice

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最主要有3个原因,物业管理行业的弱周期性,抗风险能力强受大市场波动的影响较小;可以提供良好的现金流,无论房地产市场好还是不好,卖出去的房子就会要收物业费,所以很稳定;行业集中度较低,各大公司为了提升市场份额,都采用吞并的方式迅速做大规模。

VISON

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在这场席卷全国的“防疫战”中,物管公司们饰演了重要角色。野村陈诉称,“考量到其(物业治理公司)防御性的业务特质、正面的政策情况及努力的增长前景催化剂,对物管股板块保持乐寓目法”。疫情发生以来,一些大型房企旗下的物业治理公司更是从团体层面启动应急预案,与下层政府协同,努力在旗下小区、公寓等展开“抗疫”,展现恒久积累的服务能力。

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