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万科170亿土地算法 北京、广州、佛山五宗地块的自持抉择
100%自持除了万科,还有其他开发商有这种疯狂的举动吗?
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綠蟻新醅酒
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5月27日,杭州萧山土拍中,融信以4.95亿元竞得萧政储出(2017)4号靖江街道花神庙地块,楼面价5100.74元/平方米,自持比例67%。
6月5日,杭州主城的一场土拍中,下沙、下城、濱江三宗商住地都毫无例外都秒入竞拍自持阶段。最终,金地、中冶、保利各拿一宗,自持比例分别为41%、36%和44%。
6月5日,天津北辰顺义道熔断地块再次挂牌出让。竞买方式及相关要求方面,竞买人在接受75亿元挂牌起始价和配建50000平方米棚户区改造安置商品房的条件下,本次挂牌出让采用直接竞报自持住房建筑面积,不再竞报土地价格,竞报自持住房建筑面积上限为261000平方米。
……
综上所述,自持显然已成为目前土拍的标配。不过印象中,100%自持的地块只有去年北京拍出的3宗,除了北京万科拿下2宗外,剩下1宗是由中铁房地产以36.75亿竞得的大兴黄村21号地块。
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男为悦己者穷
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2017-06-07 13:03
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綠蟻新醅酒
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6月5日,杭州主城的一场土拍中,下沙、下城、濱江三宗商住地都毫无例外都秒入竞拍自持阶段。最终,金地、中冶、保利各拿一宗,自持比例分别为41%、36%和44%。
6月5日,天津北辰顺义道熔断地块再次挂牌出让。竞买方式及相关要求方面,竞买人在接受75亿元挂牌起始价和配建50000平方米棚户区改造安置商品房的条件下,本次挂牌出让采用直接竞报自持住房建筑面积,不再竞报土地价格,竞报自持住房建筑面积上限为261000平方米。
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综上所述,自持显然已成为目前土拍的标配。不过印象中,100%自持的地块只有去年北京拍出的3宗,除了北京万科拿下2宗外,剩下1宗是由中铁房地产以36.75亿竞得的大兴黄村21号地块。