房企目前的融资渠道有哪些?以哪类型的融资为主?

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熙熙攘攘 - 一日地产,终生地产

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1,房企的融资渠道可以分为内部融资渠道和外部融资渠道,项目销售回款是房企内生融资渠道,代表房企的内生融资能力,内生融资能力强的房企自然也更容易获得外部资本市场的青睐。
2,内部融资有:现金、其他速动资产、销售回款
3,外部融资:银行贷款、股权融资、债权融资、非标融资、海外资本市场、合作开发、资产证券化、民间借贷、其他

大神点灯

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最主要的还是开发贷吧,然后就是发债信托这些方式,不过排名不靠前的企业非标融资用的多一些。

牦牛肉

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房企主要由发行公司债、资产证券化、银行贷款、信托等,而因为银行贷款比较便宜,目前而言,大部分房企的主要融资来源是银行借款。

大吉大利

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银行贷款,海外发债,房地产信托等

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