万科这几年的净利率都不高,它不是一直控制拿地成本挺好吗?

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穿山甲*

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行业趋势是这样,之前房地产行业毛利率和净利率都相对较高,现在随着土地成本提高,利润逐渐回归正常水平。

股智增生

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利率的下滑主要是由于2019年结算的项目大部分来自前两年销售的高点,这也是万科利率的高点,近年来整个市场趋稳,地价占售价比持续上升,对于整个行业来说,利率下降是一个长期的趋势。万科也不例外.

学无止境

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今年的拿地很少见其万科的身影吧?

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