中海目前在东莞有多少土地储备？为什么东莞出让的地块都会受到房企的热捧？东莞有什么特别的优势吗？

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中海尚未披露具体在东莞的土地储备情况，此前披露的在大湾区的货值是超过3000亿港元。这次中海竞得地块是东莞目前最热门的松山湖地块，最近频频出现在新闻热点上的华为就在这里有研发中心，此前也拿下了多宗人才用地。所以也是很多房企看好的区域。

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东莞临近深圳，也是大湾区的九大城市之一，从目前经济发展形势和区位条件看，未来都是房企重点布局的城市，近几年东莞的地位也在不断提升。中海是2016年进入东莞的住宅市场，但目前的住宅项目仍较少，屈指可数，从这点看，未来也许会加大在东莞的布局力度。

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目前很多房企都到东莞片区去拿地，主要是因为东莞片区地铁轻轨线连成一片，引进高端产业非常快速，尤其是人口增长非常快。比如深圳很多高端制造业、科技信息产业都在向东莞转移，其中华为就把企业迁到东莞。东莞地价成本、建成成本、税收成本，要比一线城市便宜好几倍，而且土地供应量相对充足。

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