黑石集团为何最终没有选择收购SOHO中国的资产,是因为目前经济环境下,如此大规模的商业地产投资风险较高吗?

已邀请:

这个夏天不太好

赞同来自:

黑石和SOHO双方其实都没有给出正面回应。但之前外界普遍认为,是双方的价格谈不拢。黑石认为疫情增加了投资商业地产的不确定性,所以不愿意给太高估值,而SOHO认为自己出售的是北京上海的核心资产,未来前景看好,又不愿贱卖,所以谈崩了。
 

蓝斯在左

赞同来自:

知情人士透露,由于新冠疫情导致公司前景充满不确定性,因此黑石集团关于SOHO中国私有化的洽谈彼时已陷入停滞状态。债券市场的动荡引发了人们对融资的担忧,也是黑石集团与SOHO中国谈判的阻碍之一。

上半年全球市场量化宽松等情况下,面临泡沫风险,从黑石一方来看,或也面临全球经济金融波动所带来的压力,此时介入私有化的性价比明显在下降。

四月April

赞同来自:

有几个因素都有影响吧,一方面当时3月份的估值是否符合当前的市场预期,由于新冠疫情导致soho公司前景充满不确定性,加上当时债券市场的动荡引发了人们对融资的担忧,也是黑石集团与SOHO中国谈判的阻碍之一。

咕噜噜

赞同来自:

SOHO中国在转型失利与疫情的双重影响下目前核心资产不足以支撑融资成本,与黑石预期回报率相差甚远

 

股智增生

赞同来自:

疫情下的经济环境出现大幅变化,是交易双方出现分歧的主要原因。在上半年全球市场量化宽松等情况下,面临泡沫风险,从黑石一方来看,或也面临全球经济金融波动所带来的压力,此时介入私有化的性价比明显在下降。

要回复问题请先登录注册