为什么广州的旧改会选择外来的房企，这些企业在旧改上有什么经验积累呢？

已邀请:

5 个回复

赞同来自:

没有很多外企来竞争吧，基本都是广深两地的本土开发商，因为旧改最大的难度在于拆迁，外地开发商好难很参与其中

赞同来自:

这些外来房企虽然旧改经验丰富，但还需要适应本土政策，旧改毕竟是一项非常本土化的工作，换了一个城市、一个区、乃至一个村，政策都截然不同。这方面，不少外来房企选择选择从广州本土房企招揽人才，克服水土不服的问题。

赞同来自:

能合作的外来企业，都是在其他地区有着非常典型的旧改项目的，因为现在的旧改，基本上要求是综合开发，即有产业、商业、也有住宅，产业和商业的能力，是需要经验积累的。外来的企业如升龙，就是具有经验的，且有典型项目的开发商。

赞同来自:

对外来房企来说，广州在一线城市的房价较低。价格差是一个重大利好的信号，证明拿地成本有洼地、有空间。加之，广州政商环境开放包容，常住人口多年连续正增长，增长幅度远高于北京、上海。

赞同来自:

目前广州的土地资源也比较紧张，旧改越来越成为一个供地的重要方式，这么大的盘子自然需要更多房企来参与。外来房企自然也具备自身的优势资源、开发长处，可以更利于整个市场的发展。

要回复问题请先登录或注册