对于合作房企的选择,险资有着怎样的考虑?

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茶马江湖

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险资投资房企标的无外乎两种,股权分散和股权集中的。觊觎前者的险企,心思可能不止于投资回报,比如宝能对万科的出手。入股后者的属于大多数,这种情况下险企一般不会介入管理层,它更加强调的便是战略合作机会和长线持股。除了直接参股,险企和房企还有联营合营和项目投资等等,这些都会为险企带来较为稳定的资产收益。而且在概念上,一些龙头房企涉足的医疗和养老地产业务和长租公寓等领域,与保险公司的“保险+医养”业务存在战略协同价值,成为险资青睐的理由。

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