资本圈 | 金科服务赴港上市获准碧桂园拟发行2笔美元票据

金科服务较比其他物业企业有哪些优势？

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云妥妥

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外拓在管建筑面积正持续增长应该算是一个优势吧，据相关数据显示，2017年-2019年度，其外扩项目占总在管建筑面积的比重分别为33.4%、47.3%、52.9%，呈现逐渐稳定增长，对母公司开发的物业项目依赖程度逐渐下降。

做野不要太俹簁

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金科物业服务建立了首个服务大数据中心，首个客户云服务中心。连续8年获得90%业主满意度。除物业服务收入外，社区家庭服务，园区企业服务等增值服务产值超过25亿。

哎呀哟！ - 咿呀哟！

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1、大型物业公司在市场中是稀缺标的，金科物业在管面积破亿，达到2.49亿平米，有一定规模优势。
2、同时公司也有收并购的能力，通过吸收控股其他公司来实现增长，IPO融资后更是提供了资金供给。

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金科物业每季度会开展老人喜爱的联谊主题活动，通过社区主题活动、上门安全检查、增设娱乐场所、老人身体检测四大方面加强对园区老人关爱，这是金科物业21年来倡导的邻里敬老文化。金科物业携手世界巨头微软，集结了国内首个、行业领先的天启大数据系统，结合智慧门禁系统、智慧道闸系统、智慧安防系统、智慧生活系统等组成五重科技系统，打造玉林真正意义上的智慧社区。金科服务基于天启大数据系统，推出“社区服务4.0体系”，小区实行24小时智能监控，智能门禁、人脸识别、智能门锁实现三重智能安防保障，致力为业主提供更便捷、更舒适的服务。这些都是金科物业的优势。

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