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观点直击 | 领展王国龙:近期正审视一些新的收购项目(实录)
仅是国庆期间,内地入境香港的旅客就下降了99%,今年受疫情影响,领展旗下的香港业务受波及程度如何?未来有没有在内地继续增设投资的打算?
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amyhui2016
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文中也说到领展在香港的物业组合方面,总收益按年减少3.2%。截止9月底,零售物业组合的租用率维持在96.1%水平,整体物业组合期内的续租租金调整率为-2.6%。鉴于物业管理费用豁免及租金减免等财务影响,零售收益总额按年减少5.5%。
但领展的投资并不局限于香港,地缘方面能够面向全球,从风险分散的角度来说,这也是领展其中的一个策略。霍业生也提出如果领展的资产只放在一个地方,可能风险就会比较集中,而且整个资产的分布类别已经比以前多元化了很多。
另外,领展的融资成本不到3%,资产一直在提升,有很好的现金流,其信贷评级一直维持在A级以上,通过这个融资的能力,使领展可以收购更多的项目。
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蓝斯在左
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2020-11-10 22:44
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amyhui2016
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但领展的投资并不局限于香港,地缘方面能够面向全球,从风险分散的角度来说,这也是领展其中的一个策略。霍业生也提出如果领展的资产只放在一个地方,可能风险就会比较集中,而且整个资产的分布类别已经比以前多元化了很多。
另外,领展的融资成本不到3%,资产一直在提升,有很好的现金流,其信贷评级一直维持在A级以上,通过这个融资的能力,使领展可以收购更多的项目。