旧改开发难度大,怎样的企业才有能力做好旧改呢?

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牦牛肉

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首先肯定是具备资金实力的了,其次就是还需要具备产业的能力,因为现在的旧改不是以前,只要改成住宅就可以了,现在还需要引入能长期发展的产业才可以的。

穿山甲*

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旧改最考验房企的点有两个,一个是与村民谈判的能力,尽快完成签约以及安置事项;另一个是与政府的协商能力,如何获得更低的楼面地价和更大的融资面积。

迷失的小羊

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由于旧改项目牵涉原业主、政府、企业、社区等多方利益主体,在这些方面关系做得好的企业比较容易着手。同时旧改项目体量都较大,对开发企业的资金要求和项目运作能力都有较高要求。

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