金茂未来发展的重心是哪些区域?

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阿童木

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此前,李从瑞就曾表示过,一线城市房价不可能下跌,政府调控只是为了让价格增幅放缓,而非抑制上涨。他通过对比指出,日本出现房地產泡沫是因城市化水平已达75%,而中国这一水平不到50%,“农民工都想进城,房价不可能跌”,地价肯定也高居不下。而在一线城市地价涨幅高过房价的情形下,金茂也将挖掘部分二线城市的机遇,以寻求地价与房价差距。比如像天津、武汉、厦门等这些城市,其GDP增长都超8%,且人口净流入,这都将成为金茂未来重点布局的城市及区域。

小八

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中国金茂倡导的“城市运营”概念,李从瑞说,“所谓城市运营,有时间和空间两个维度。从空间维度讲叫成片开发;从时间维度讲,指从规划到一级开发、二级开发再到持有运营,城市开发、运营及服务一条龙。”
为此,金茂实施的具体战略是“双轮两翼”。“双轮”即开发加持有。金茂将保持开发、持有两大核心业务的均衡组合与良性互动,实现开发业务规模有序扩张, 酒店、商业、写字楼等持有业务的规模稳定增长,巩固精工优质、绿色健康、智慧科技的品质地产标杆地位。
“两翼”即服务与金融。在服务方面,金茂将坚持客户导向,整合服务资源,搭建互联网平台,围绕核心业务,实现服务延伸,逐步形成配套多维、体验超值、便捷无忧的服务方向;在金融方面,中国金茂将提供多种形式的金融服务创新、丰富投融资渠道,打造投融多元、回报理想、稳健持续的地产金融创新平台。 

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