据说建发此次的楼面价刷新了宜兴的单价纪录，并且涨幅高达83%，为何只时隔一年，楼面价便出现如此大幅上涨？

分析認為，地塊位于東氿新城梅林板塊，北側緊鄰大溪河，坐擁一線水景，本身1.6的容積率加9.2萬方的體量，適宜打造中型高品質低密住區。

另外，梅林A03地塊也是今年農歷新年后宜興市區出讓的第一宗地塊，而上一次宜興市區出讓宅地是在今年2月7日成交的丁蜀鎮恒隆大廈東側地塊，也就是說，宜興主城已有3個多月的時間沒有新增供應。

加上一二線城市集中供地的影響，無錫土拍市場熱度傳導，房企普遍選擇下沉縣市加預期拿地。

因而，今天的這宗優質地塊，恰好首進房企及土地儲備告急的房企機會。

此番進駐宜興，建發已實現在無錫市區、縣市整體布局。