嘉凯城底价出售巴登城恒大旅游56亿接盘中许家印文旅地产心思

收购巴登城对于恒大旅游有什么重大的意义？

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蓝斯在左

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定位于文化旅游开发的武汉巴登城无疑是恒大比较独特的存在，目前恒大旅游接盘嘉凯城武汉巴登城项目，也被外界视为恒大进一步践行文旅扩张战略的体现。

百晓生 - 人类的悲欢并不想通，我只是觉得他们吵闹。

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做大资产包，让业务划分更加明晰。恒大已明确业务线为“地产、金融、健康、文化旅游”四大产业架构，过去两年，恒大逐渐加大对文化旅游开发业务的投资力度，包括斥资逾1600亿元打造海花岛项目。从这点而言，文化旅游显然是恒大今后一个重要的业务板块。

小虾米

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对嘉凯城青岛、武汉项目的一抑一扬，逐渐显露出恒大在嘉凯城战略制定上的根本意图：加速剥离房地产资产，以及发展天平向旅游相关业务倾斜。而在外界看来，此次收购武汉巴登城项目剩余股份的节点也较为微妙。自今年以来，恒大地产已着手将所持嘉凯城股份转予股东广州凯隆置业。若交割完毕，嘉凯城在恒大集团内部的层级地位将提升至与恒大地产平行的位置。未来如何对A股两大平台进行资源分配，并避开同业竞争红线，或许是许家印除销售规模外急需应对的问题。

另一方面，恒大目前已明确业务线为“地产、金融、健康、文化旅游”四大产业架构，其中地产业务基本明确注入深深房，恒大健康登陆港交所。这意味着，按照恒大系的业务版图，金融、文旅的分拆不排除将提上日程。

市场人士表示，相比于金融，嘉凯城更有可能成为恒大的文旅平台。

更多内容可参考观点网“巴登城计划恒大借道嘉凯城收购万亩旅游大盘的B方案”
http://www.guandian.cn/article ... .html

风杨

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恒大在武汉并无项目，通过巴登城文旅项目的获取，恒大得以成功进驻武汉，也为未来项目的获取打开局面。

阑珊 - 博鳌

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2017上半年恒大已经有8个文旅项目，此番接盘嘉凯城武汉巴登城项目，也被外界视为恒大进一步践行文旅扩张战略的体现。

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