你的浏览器禁用了JavaScript, 请开启后刷新浏览器获得更好的体验!
输入关键字进行搜索
搜索:
发现
· · ·
登录
置富产业赵宇与观点对话:对香港REITs市场发展有信心
新加坡的REITs发展模式有哪些方面值得我国学习?
没有找到相关结果
已邀请:
与内容相关的链接
提交
2 个回复
HSQ
-
HSQ
赞同来自:
一是帮助物业资产变现,开发商可以拿到一笔资金在未来做并购;二是保留对物业的掌控权,通过资产管理公司、物业管理公司和持有一部分信托股份,增强在REITs的话语权;三是优化财务报表,可以把开发商层面的杠杆率降低;四是资产价值实现,资产剥离的过程中资产因为得重新估值而得到实现;五是拓宽收入来源,资产管理公司、物业管理公司可以收取管理费;加上作为单位持有人有分红,这三个与纯租金相比使收入来源更分散了;六是利用境外主体融资,与境内发债相比能降低债务成本;七是资产重组,帮助集团梳理资产情况;八是进入公开资本市场,实现品牌建设;九是在国际资本市场上提高声誉。
带带白切鸡
赞同来自:
新加坡的REITs市场在政策支持、税收减免和入池资产多样性上都具备优势,值得大陆借鉴。
要回复问题请先
登录
或
注册
发起人
璐宝
相关问题
冼村的改造还是参考猎德村模式,还是有新的模式?
张量为何脱离广州大本营,而到老远的帝都发展新项目,风险会不会太大了?
万科现在是要各个业务线全面发展吗?
万科物业和彩生活在社区运营方面各有什么特色?模式有什么不同?
养老地产是否必须或者有必要与医疗健康结合?还是有其他的产业结合模式?
华润的旧改业务发展情况如何?近年来拿下了哪些比较重要的项目?
由于追求规模,碧桂园净负债率经常超过制定的70%的控制范围,这对碧桂园以后的健康发展是否有影响?
吉宝置业要在商业地产发展,是否减少对住宅方面的投入?
网红与流量的时代已经过去,资本玩家再想走这个模式显然已经不行,黄明端要讲一个怎么样的故事才能打动投资者甚至消费者?
绿地这两年发展怎样?哪些方面有突出表现?
泰禾说做好十年八年不盈利的准备?医疗领悟目前很难赚钱吗?盈利模式是怎样的?盈利周期是多久?
问题状态
最新活动:
2021-08-24 18:10
浏览:
191
关注:
1
人
2 个回复
HSQ - HSQ
赞同来自:
带带白切鸡
赞同来自: