本次土拍规则变化大吗？有哪些新的规则？
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- 最新活动: 2021-08-31 15:03
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地产小学生
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吃香喝辣
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第一，响应近期自然资源部对重点城市第二批供地土拍规则调整方案，严控溢价率，溢价上限由45%下调至15%；取消“竞配建”出让方式，多数地块采取“限地价+竞自持+摇号”的出让方式，并严格购地自有资金审查；
第二，针对首批集中供地部分热点地块存在马甲乱象，广州本次明确同一申请人，限制马甲；
第三，广州落实8月18日发布的《住房发展“十四五”规划》，着力稳地价稳房价稳预期，实行“一区一策”，对首批集中供地市场较热的黄埔和南沙区的两宗地块增加“限房价”要求，建立房地价联动机制，明确对外销售首套房购买者比例不低于50%；而对地价较高的海珠区两宗地块，竞自持面积达到上限后若参拍人为两家采取摇号，超过三家则转为一次报价，并新增品质要求，要求建筑达到绿色三星标准。
这个夏天不太好
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更严厉的是处罚手段：违规操作后果很严重，首先是取消了中标资格，其次是已缴纳的竞买保证金不予退还，最严重的是3年内不能参加广州招拍挂拿地。
小白菜
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半棵树 - 名为何来
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