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凯德重磅打造全新福南:商业零售演变史一个新里程碑
福南项目的这种模式能复制到国内吗?难度大吗?
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一博
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其实福南能够成功还是有些区位因素在里面的。新加坡作为一个城市国家位于马来群岛,扼守马六甲海峡,贯通东西方。再者是亚洲金融中心,旅游城市,这样的区位因素让新加坡商业极为发达,游客也来自四面八方。当然作为一个旧改项目,这还得力于凯德这家擅于利用资本杠杆的企业,现在的福南已经是一个结合零售,文化,学习和商业机遇的创意中心,这也是福南的地位找准了才能够获得如此成功
非洲薄荷
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若说要复制福南广场的改造模式,感觉在中国还是比较有市场的,毕竟中国幅员辽阔,很多二三线城市都有许多旧项目需要改造提升,甚至一线市场也存在着不少有年头的商业项目,都是有可能进行改造提升的,只是这改造的标准与水平如何把控,这是考验中国发展商的一个问题,毕竟这不是说做就能做得出来的。所有,由此看来,要复制这种模式,难度还是很大的,毕竟在提升的过程需要考虑的出来项目本身,还要考虑周边客群与产业特性等问题,是一个项目内外综合性能的提高。
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