成都规划的商业综合体本就过剩，在引入第二个大悦城市场前景好吗？

之所以有“成都综合体过剩”的说法，问题出在对综合体的产品界定上，综合体实际上包含住宅、商务办公、酒店餐饮、商业零售、综合娱乐等多项功能，是一个小型城市的概念，被称之为“城中之城”。但是，基于营销的需要，很多项目兼容2-3个功能就自诩为综合体。因此从严格意义上说，成都真正的综合体也就几十个，能定位为高端的城市综合体不超过4个。