京投选择与链家合作城市更新是看中了它哪方面的优势？

京投发展主要看重的是北京的存量房市场，跟链家成立的公司就是对一些存量房进行改造，实现存量房的增值后，再进行出租出售，赚取这之间的差价。

从市场来看，2016年，北京二手房成交金额占到了总交易额的74%，这说明北京的存量市场非常大。而链家作为国内大型的二手房中介，手里掌握着全国上下大量的房源，这大概就是京投发展找链家合作的原因。根据左晖日前在中城联盟活动上透露的数据，2016年，链家的交易额突破了万亿。

此外，就京投发展自身而言，它的项目基本都是在北京，但项目储备也不多，在北京土地整体供不应求以及出让规则改变的情况下，要拿项目并维持接下来的销售增长是挺艰难的。

而且据了解，链家的这家子公司，也只是2016年6月成立，据说是专门负责这种新业务的，估计目前合作的房企也不多。京投发展现在早早地就拉着链家一起谋新生意，挺有先见之明的。