碧桂园2017年业绩double的底气何在？莫斌说暂不考虑香港市场 那2017年还有什么海外扩张计划吗？

碧桂园森林城市项目有大麻烦，据英国《金融时报》报道，马来西亚有影响力的前总理马哈蒂尔•穆罕默德（Mahathir Mohamad）抨击马来西亚最南端一个14平方公里的住宅开发项目，称耗资1700亿林吉特（合2621.74亿人民币）的森林城市（Forest City）项目是一个“外国飞地”。

碧桂园“森林城市”项目位于马新第二通道（连接马来西亚柔佛州和新加坡的跨海大桥），靠近丹绒古邦海域，工程将依靠填海形成。据悉，这个项目由碧桂园太平景私人有限公司（Country Garden Pacific View Sdn Bhd）和马来西亚柔佛州私人公司Esplanade Danga 88（EDSB）合作开发。2015年森林城市项目就获得了马来西亚政府的批准函，当中针对教育、医疗、旅游的优惠政策已经落地，去年12月18日，此项目正式发布。

据碧桂园网站介绍，此项目位于马来西亚伊斯干达经济特区，享受马来西亚经济特区的优惠政策且目前已获批独立海关。马来西亚总理纳吉布•拉扎克（Najib Razak）曾表示，森林城市将成为马来西亚新的经济增长重心，未来20年将创造22万个就业机会。



“大片最宝贵的土地现在将由外国人拥有和占据”，“它们实际上将成为外国土地。”现年91岁的马哈蒂尔在自己的博客中写道，并在周末对政治支持者的演讲中重复了这番话。

“double”的底气，主要在于碧桂园截至2016年11月的拿地总金额约为1497.6亿元，预计购置土地建筑面积达到7687万平方米。

其中，归属公司权益所有人的预期建筑面积约为5564万平方米，总代价约1049.8亿元，平均地价为1887元/平方米。

截至2016年6月30日，碧桂园全球范围内共拥有536个项目，2016年新增项目数量超过300个，而在2017年，碧桂园仍然会保持这样的项目拓展节奏。

海外投资方面，继森林城市之后，碧桂园的海外投资版图也在扩大。2016年，碧桂园、盐田港联手力宝印尼建工业园，总投资140亿美元。

2016年10月，碧桂园与印度尼西亚Credo集团正式签署合作协议，双方将在巴厘岛库塔南部的努沙杜瓦发展一个约35万平方米的项目。

截至目前，碧桂园在马来西亚、印尼及澳大利亚共有7个项目。据莫斌透露，碧桂园也在关注更多的海外投资机会，包括印度等市场。