与上一批成交情况对比,广州本次土拍的热度如何呢?

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小星星

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从成交体量上看,本轮土拍的成交规模为今年以来之最,土地出让金较二轮上升129%;从成交热度上看,广州本轮的土地成交较为平静,三批次土地溢价率仅为0.5%,低于二轮的6.55%

綠蟻新醅酒

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相比上一批成交情况,广州本次土拍整体热度持续下降,主要体现在:
①溢价率创今年新低②同板块的地价下降③企业参拍积极性减弱④城投兜底比例创新高⑤整体利润率上升

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