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房企兴亡史 沿海家园连年出售资产与禹洲地产并购选择
禹洲这类闽系房企为什么都喜欢通过收并购拿地?
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轻疯tt
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首先成本低,一般收购的土地平均地价才两三千;第二就是速度快,收购了几百万方,一下就把土地储备抬上去了。
生生
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目前,直接拿成本非常高,通过收并购的形式获得土地,拿地成本大大降低。而且利润回收的周期相对也短。因此,目前收并购成为大房企拿地的一个重要形式。
小星星
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通过收并购形式获得土地储备相对招拍挂而言,土地成本更低。也避免了直接公开购买土地带来的竞争和麻烦,手续简单,便于操作,也可直接拥有原项目的开发人员,开发快捷。
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DDG
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2018-01-19 12:28
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