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海航159.59亿港元出售香港启德两宗地块予恒基兆业地产
之前不是还在向恒基借款,怎么转眼就卖了?海航的情况真的这么糟糕吗?这样一卖,损失了吗?
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綠蟻新醅酒
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轉售地皮涉及復雜因素及風險,如有機會將公司負債轉讓。
海航集團此次出售啟德兩幅住宅地皮,總價約159.6億港元,較購入價高約12%,每尺樓面地價約1.5萬港元。
但業內人士則指出,地皮尺價雖創區內新高,但溢價實與樓價升勢同步,料此次地皮高價轉手影響屬中性。
不過恒基兆業愿意按市況出價承接地皮,說明對后市具信心。預計地皮連建筑成本,尺價約2.2萬港元,項目落成后每尺售價料可達2.7萬至3萬港元。
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2018-02-20 23:27
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海航集團此次出售啟德兩幅住宅地皮,總價約159.6億港元,較購入價高約12%,每尺樓面地價約1.5萬港元。
但業內人士則指出,地皮尺價雖創區內新高,但溢價實與樓價升勢同步,料此次地皮高價轉手影響屬中性。
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