金地是如何做到收益率飞跃式地增长？金地目前还有多少土地储备，以后还能保持这种增长水平吗？

据分析，在金地获取项目中，合作开发的表外项目占比提高，因此表内结转收入减少，表外项目结转带来投资收益增加，从而带动公司整体利润增长。

另外，2017年，受益于联营合营企业利润增加，金地投资收益大增103.36%至49.5亿元，相比2016年同期的24亿元增长超过一倍。

土储方面，截至2017年12月31日，金地总土地储备约3770万平方米，权益土地储备约1930万平方米，权益占比约36.87%。仅2017年，金地就通过公开市场招拍挂、旧城改造、合作、收购等方式，共斩获94宗土地，总投资额约1004亿元，权益投资额约473亿元，新增总土地储备约1305万平方米，其中权益储备约595万平方米。

在销售额不断增长以及合作开发模式的增多，预计金地的土储可以维持并增长。