为什么现在南京土地市场这么凄凉?

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大神点灯

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房企现在比较理性了,会考虑土地的总成本以及未来的收益值不值得他们去拿地。其实就是现在对于土地出让的条件都比较严苛,在设置最高限价的基础上竞自持竞配建,有些地块对于竞买人也有很高的要求,一些地块也有较高的配件要求,在种种因素下就导致该区域的土地竞争不会太激烈。

轻疯tt

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南京这两年调控地太紧了,而且短期不太会缓解,估计很多开发商都不敢轻易投资。

tree

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限楼价、限地价、竞自持的政策肯定有一部分影响。

学无止境

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受调控政策影响的吧

念叶

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南京市场政策影响非常严重,同比的销量下滑严重。周期和利润都不好的情况下,拿地热情自然不高

四月

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也不是凄凉吧,严厉的限价政策是土地市场降温的重要因素,另外随着房屋租赁新政出台,土地出让条件更加严格,最高限价+竞自持面积的土拍形式,也左右了土地市场的成交,预计未来土地市场将继续维持平稳的态势。

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