为什么长实的逻辑是“香港卖,海外购”?

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墨竹

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利润决定一切。选择香港卖,海外购,但是是考虑到香港地价高,饱和度高,风险大的因素,而在海外购置项目,是因为选择的项目成本相对较低,风险低,融资成本低,回报更高。

松山林

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李嘉诚之前也讲过,”哪里有回报,我就去哪里投资“。一方面,抛售香港项目,归根到底跟规避风险和懂得止盈脱不开关系。另一方面,纵观李嘉诚在欧洲尤其英国投资的资产,大部分是稀缺的基建资源,不仅业绩稳定、回报有保障,而且风险极低,部分产业甚至还有国家背书,能够源源不断地产生安全持久的稳定收入,完全符合李嘉诚的家族利益。

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