如果改造前后的租金价格处于同等区间,那么万科参与城中村改造的利益点在哪?

已邀请:

大神点灯

赞同来自:

其实同等区间这个说法还是比较含糊的嘛,租金是会涨但是应该涨的不会特别多。万科应该是想努力创造一种新模式,在保证租金不大涨的前提下尽可能拿下深圳的租赁市场。万科还可以推动各种新业务的发展,从改造后配置部分商业带来的收益等获利。但总有种阴谋论觉得万科是想以低价先抢占市场后再提价!

Lam - 菩提本无树

赞同来自:

万科的万村改造其实就是长租公寓的模式,只不过取得房源的方式不同。现在,长租公寓业务也是国家重点支持的新行业,被定位为‘城市配套服务商’新业务探索与布局的重点之一。龙湖、碧桂园、万科、旭辉、康桥等传统房企均已经进入这个行业,旭辉和碧桂园甚至已经发行了大金额的REITs,通过对无法拆除、闲置的老旧物业进行改造升级,提供中长期公寓租赁及品质物业管理服务,为“漂一族”提供一站式居住解决方案。

要回复问题请先登录注册