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保利85.78亿拿下桂城千灯湖商住地 成佛山总价新地王
万科为什么不接受85.8亿的最高限价?是觉得地价太高账算不过来?还是两家事先达成了协议之类的?
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doris77
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达成协议的可能性非常低,如果保利和万科事先协商过拿地后共同开发,那最合理也是最能挖掘利润的做法是其中一家不参与竞价,让另一家底价竞得地块,这样拿地成本才最低。实际情况是保利一口气报出最高限价,万科才不跟进竞自持的。万科最后放弃大概率是算不过账,加上担忧自持带来的压力,过去一年它在广佛都有试验大面积自持的项目,但做起来还是比较吃力。
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红泥小火炉
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