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80亿待付金与150亿预算 禹洲管理层关于纳储、旧改收购讲了什么?
闽系中禹洲的声音相对少很多。 关于收购,禹洲有哪些成功案例?有无财务投资的角色?
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綠蟻新醅酒
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今年3月31日,沿海绿色家园有限公司公告披露,禹洲地产将以最高约35.89亿元的代价向其收购联营公司武汉蓝空房地产开发有限公司的全部股权。
目标公司即武汉蓝空的主要资产为位于武汉市汉阳区朝江村的一宗土地,该地块总占地面积约为16.86万平方米,其中可供开发总建筑面积约为59.82万平方米。根据估值报告,该地块于2017年1月31日的市价约为23亿元。
公告披露,目标公司的97.63%的股权由目标有限合伙企业昆山富智鼎鑫股权投资企业(有限合伙)持有,而目标有限合伙企业100%的股权由沿海绿色家园持有。
非洲薄荷
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2016年7月19日晚间,禹洲地产股份有限公司公告宣布,于当日,公司间接全资附属子公司厦门禹洲鸿图地产开发有限公司作为买方,与卖方中维地产股份有限公司以及中国烟草总公司浙江省公司及浙江中烟工业有限责任公司订立了股权转让协议,总代价约为41.04亿元。
收购完成后,浙江中维地产将成为禹洲地产的间接全资附属公司,且财务业绩、资产及负债将综合计入禹洲地产账目内。
资料显示,浙江中维地产主要资产为位于杭州西南面、临近之江大桥北岸引桥以及毗邻西湖及钱塘江的三幅土地,总占地面积约为14.5万平方米,总建筑面积约为29.7万平方米。其中两幅地块为住宅用地,土地使用权为70年(至2082年11月止),而另一幅商业用地的土地使用权为40年(至2052年11月止)。
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2017-04-12 20:56
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目标公司即武汉蓝空的主要资产为位于武汉市汉阳区朝江村的一宗土地,该地块总占地面积约为16.86万平方米,其中可供开发总建筑面积约为59.82万平方米。根据估值报告,该地块于2017年1月31日的市价约为23亿元。
公告披露,目标公司的97.63%的股权由目标有限合伙企业昆山富智鼎鑫股权投资企业(有限合伙)持有,而目标有限合伙企业100%的股权由沿海绿色家园持有。
非洲薄荷
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收购完成后,浙江中维地产将成为禹洲地产的间接全资附属公司,且财务业绩、资产及负债将综合计入禹洲地产账目内。
资料显示,浙江中维地产主要资产为位于杭州西南面、临近之江大桥北岸引桥以及毗邻西湖及钱塘江的三幅土地,总占地面积约为14.5万平方米,总建筑面积约为29.7万平方米。其中两幅地块为住宅用地,土地使用权为70年(至2082年11月止),而另一幅商业用地的土地使用权为40年(至2052年11月止)。