这次再明确海外发债用途,可以有效预防地价过热的情况吗?

成见 | 海外债再添“枷锁”

@lux:应该还是有效果的,毕竟房企的融资渠道是收紧了,企业的现金流一定程度上会受到影响,那么在拿地举牌时也会更加谨慎一点。抬价的少了,地价温度也就回落了。

1474 次浏览 • 1 人关注 • 1 个回复 • 2019-07-16 16:55 • 来自相关话题

LG为何出售北京双子座大厦,资金上遇到困难?

商业街|LG出售北京双子座大厦 星河置业轻资产落子南昌

@春生夏长秋收冬藏:LG北京双子座大厦2005年竣工时总投资4亿美元,折合人民币约27.5亿元。如果真的能按叫价的87.7亿元出售,这十几年的利润还是很可观的。而且北京写字楼市场这两年不太景气,出租率下降,LG现在现在出手也是为了不再贬值更多吧。

650 次浏览 • 1 人关注 • 2 个回复 • 2019-07-18 18:28 • 来自相关话题

为什么中梁控股的净负债率能快速地从2017年的339.5%降至2018年的58.1%?

中梁上市首秀 温州首富1300亿降速、二线转向与求稳信号

@蓝斯在左:中梁控股自己的解释是,由于销售结转收入增加导致盈利增加,使得2018年的总权益达到67.54亿元,同比增长186.92%。另外,房地产销售利润具有滞后性,合约负债大概率会结转成收益,2018年中梁控股净利润同比翻了4倍,从2018年954.8亿元的合约负债来看,未来收益增长确定性高,净负债率或将进一步下降。

1614 次浏览 • 1 人关注 • 2 个回复 • 2019-07-17 20:07 • 来自相关话题

与开发商自己的长租公寓相比,窝趣这种二手房东模式的难点是否更高,他们的核心竞争力体现在哪些方面?

刘辉与观点对话:窝趣回归初心

@lux:相比之下这种模式要更轻一些,开发商自己的长租公寓需要大量的前期投资,而对于窝趣的模式来说,对资金的要求相对会低一些,扩张速度也会更快。

508 次浏览 • 1 人关注 • 1 个回复 • 2019-07-17 18:32 • 来自相关话题

海外债受到影响后对于房企的发展会带来哪些影响?

成见 | 海外债再添“枷锁”

@哈喽kitty:政府收紧海外债,同时国内融资又收紧的,房企的再融资会面临一定困难。一些资金管理能力差、融资能力弱的企业势必将承受更大的压力。

1225 次浏览 • 1 人关注 • 2 个回复 • 2019-07-16 18:09 • 来自相关话题

下半年还有提升空间吗?对目标还差多少呢?

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HIU 发起了问题 • 1 人关注 • 0 个回复 • 605 次浏览 • 2019-07-15 09:06 • 来自相关话题

境内融资受限,境外融资添堵,房企该怎么办?将会通过哪些渠道实现融资?

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monkeybanana 发起了问题 • 1 人关注 • 0 个回复 • 1361 次浏览 • 2019-07-15 09:52 • 来自相关话题

绿地金融的接下来的目标是什么?在融资收紧的当下,绿地金融为绿地集团在融资上会有什么独到的解决办法吗?

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JuCary 发起了问题 • 1 人关注 • 0 个回复 • 676 次浏览 • 2019-07-15 10:35 • 来自相关话题

目前有哪些房企于今年到期的债务比较多?还债比较紧急的?有哪些房企在发美元债上比较出众的?

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JuCary 发起了问题 • 1 人关注 • 0 个回复 • 1382 次浏览 • 2019-07-15 10:51 • 来自相关话题

去年发改委好像就有规定,发美元债只能用来偿还债务,泰禾为何还可以用来项目建设?

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自由在高处 发起了问题 • 1 人关注 • 0 个回复 • 1333 次浏览 • 2019-07-15 15:48 • 来自相关话题

为什么在绿地多元化业务里,绿地金融会被寄予厚望?

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懵疯 发起了问题 • 1 人关注 • 0 个回复 • 771 次浏览 • 2019-07-15 16:11 • 来自相关话题

为什么宋卫平会提到2014年就想退休了,当年有发生什么事吗?

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懵疯 发起了问题 • 1 人关注 • 0 个回复 • 844 次浏览 • 2019-07-15 16:13 • 来自相关话题

新城陷入严重的舆论危机却依然不改销售目标,除了20座广场外还有其他重要筹码吗?

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麦兜菠萝油王子 发起了问题 • 1 人关注 • 0 个回复 • 1002 次浏览 • 2019-07-15 18:22 • 来自相关话题

银亿今年的目标是多少?下半年是否有机会提速?

银亿股份预计上半年股东净利亏损1.4亿至2亿之间

@007:银亿还活着?和地产没啥关系了,不务正业!

590 次浏览 • 1 人关注 • 1 个回复 • 2019-07-20 18:01 • 来自相关话题