新通知
富力对比上半年销售情况有多大的进步空间？比起城内老房企富力有多大的竞争力！
富力前8月累计销售812.5亿 完成全年目标过半
@VISON：上半年，富力地产权益销售稳中有进，盈利能力突出，毛利率高达37%。商业运营日趋成熟，营运利润同比增长，公司将深耕大湾区，抓住城市更新的大机遇，旧改项目超6000万平方米，同时，富力地产的土地储备非常充足，足够覆盖公司未来多年的开发需求。整体看，公司上半年的经营绩效优良，未来发展潜力巨大，尤其是房地产行业面临长期调整之际，“物业开发+商业运营”双轮战略，是成熟的地产经营模式，有望引领公司长期稳健发展。
983 次浏览 • 1 人关注 • 1 个回复 • 2019-09-04 16:47
为什么万达商管的销售物业的收入会下降这么多？上半年投资的这些项目和土储预计货值有多少？
回复JuCary 发起了问题 • 1 人关注 • 0 个回复 • 842 次浏览 • 2019-09-03 09:30
王健林不是要走轻资产，为什么还拿那么多地？
地产归地产，恺撒归恺撒 万达商管中期营收、净利降逾3成
@monkeybanana：王健林之前说要未来十年要建1000个万达广场，自然需要积极拿地。目前，万达扩储的方式大致有两种，一是通过与当地政府合作，进行拿地；二是在招拍挂市场中拿地，这部分主要还是商住地为主。万达商管可以通过建设完之后，将资产证券化或者出售的方式进行轻资产化，拿地是基本。
1091 次浏览 • 1 人关注 • 1 个回复 • 2019-09-06 20:09
万达现在已经完全放弃规模了吗？
地产归地产，恺撒归恺撒 万达商管中期营收、净利降逾3成
@欣兒：万达并没有放弃规模，从上半年的情况来看，万达也在陆续和各个地方政府签约，预备在各地区建设万达广场，实际上，这种模式和其此前的发展模式有点类似，虽然中期营收和净利都下降了，但是万达似乎经历了黑天鹅事件之后，已经在逐步调整，重新发展壮大。
1246 次浏览 • 1 人关注 • 2 个回复 • 2019-09-06 20:09
如果回A不成功，万达商管会如何？
地产归地产，恺撒归恺撒 万达商管中期营收、净利降逾3成
@Nicenice：如果万达商管回A不成功，王健林就会选择到境外上市了吧，香港会是一个不错的选择。
904 次浏览 • 1 人关注 • 1 个回复 • 2019-09-05 18:41
荣盛前八个月拿了不少地诶，负债情况如何？今年的偿债压力大吗？
荣盛发展前8月销售612亿元 低速增长与积极扩储
@monkeybanana：荣盛发展拿地策略更加偏向定向拿地，与政策合作的方式居多，所以拿地成本上比较低。负债方面，荣盛有一定的下滑，同时现金流也有所增加。据其今年中报显示，净负债率为 101.53%，较去年同期下降 28 个百分点；现金资金为313.29 亿元，同比大幅增长 58%；实现筹资活动现金流净流入 19.93 亿元，较去年全年净流出 96.54 亿元实现由负转正。
559 次浏览 • 1 人关注 • 1 个回复 • 2019-09-06 20:10
华润置地为何近期在多地项目中增资扩股？
华润置地温州项目拟引入投资方持股50%
@VISON：据增资项目公告称，本次募集资金将为业务发展注入增量资金，加大项目投资力度，支持华润置地未来整体发展，并可偿还公司负债，优化资产结构。
719 次浏览 • 1 人关注 • 1 个回复 • 2019-09-04 16:47
现在房地产行业对于新兴投资者还是非常吸引，但近几年的行业情况未来市场还会那么火热吗？
回复HIU 发起了问题 • 1 人关注 • 0 个回复 • 538 次浏览 • 2019-09-03 09:02
大悦城把项目注入到基金中的开发模式是否存在风险或缺陷吗？这算是大悦城开发项目的主要模式吗？
回复JuCary 发起了问题 • 1 人关注 • 0 个回复 • 1191 次浏览 • 2019-09-03 09:27
招商局置地为什么要分拆商业房地产投资信托基金上市？这样做有什么好处吗？会给招商局置地带来怎样的影响？
回复JuCary 发起了问题 • 1 人关注 • 0 个回复 • 545 次浏览 • 2019-09-03 16:50
截止8月6日，万达已与政府签订的战略合作中，投资金额接近4000亿，项目多是商业或文旅项目，投资回报周期长，现在金融紧缩，政策频出，这么多资金从哪来呢？是否会再次加重万达的债务？
回复小虾米 发起了问题 • 1 人关注 • 0 个回复 • 630 次浏览 • 2019-09-03 18:03