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旭辉今年上半年的回款率做到95%，它的销售主要在哪些城市开展呢？
业绩会直击 | 林中：旭辉未来会成为增长最好的企业
@lux：旭辉上半年的销售主要来自18个城市超过190个项目，其中包括了上海、杭州、温州、宁波、苏州、济南、重庆、佛山等。
558 次浏览 • 1 人关注 • 2 个回复 • 2019-08-15 12:37
旭辉今年前半年销售都没超过10%，为什么说是增长最好的企业？
业绩会直击 | 林中：旭辉未来会成为增长最好的企业
@lux：虽然短期看来旭辉的速度比较慢，但是根据林中自己的预测，未来的行业形势将以稳为主，而这又正好和旭辉所秉持的发展策略相吻合，相比起其他激进发展的企业来说旭辉可能会在未来市场中更占优势，所以他断言称旭辉未来会是增长最好的企业。
776 次浏览 • 1 人关注 • 1 个回复 • 2019-08-15 12:37
智慧人居、智慧社区、智能家居这三者是什么关系？
博鳌特写 | 罗剑威：打造全场景社区营造生态系统
@：智能家居、智慧社区、智慧城市三者在一定程度上可以说是依次递进的关系，经过几年的市场培育，智能家居的市场已经相对成熟，已经走入千家万户，智慧社区建设正如朝阳在缓缓升起，未来市场广阔大有可为；而智慧城市则方兴未艾，随着国家人工智能战略部署的不断推动，也将在不久的将来尽快来到。
1144 次浏览 • 1 人关注 • 1 个回复 • 2019-08-15 12:37
博鳌中各位大佬的演讲都说融资难，是不是只有中小企业融资难？只能有大企业背书才能有有效融资途径
越秀地产附属公司获准发行30亿元定向融资工具
@lux：应该说这是相对的，因为调控政策下不管是头部企业还是中小型房企都会受到影响，只不过头部企业相对来说融资途径会更丰富，也相对更容易一点，从这个角度去看中小企业应该是会更难一点。但大企业与自身相比，同样是比以前要难融资一些了。
684 次浏览 • 1 人关注 • 1 个回复 • 2019-08-15 12:37
港交所改革的方向是怎样的？现在香港的动荡形式会对金融产生怎样的影响？
香港传真丨港交所增长遇阻 李小加仍充满信心
@JuCary：港交所目前最重要的变革是正在推进同股不同权机制，在三年战略中还提到了关于科技方面的变革，总的来说是立足中国发展、拥抱科技、连接全球。香港动荡形式或多或少会给香港金融产生一定的影响，可能是在投资者信心方面会有一定受挫导致成交量放缓乃至下跌等，但影响香港金融的主要力量还是国际方面的因素多一点。
421 次浏览 • 1 人关注 • 2 个回复 • 2019-08-15 12:37
彩生活为什么能吸引互联网公司的入股？他的基因与其他家物业公司相比有何不同？
博鳌特写 | 物业风云
@lux：彩生活本来采用的就是“互联网+物业”的模式，通过“北斗七星”实现物业服务流程互联网化，将线下资源接入线上，再通过彩系列产品，将导入线上的流量转化，所以彩生活与互联网公司有着天然的共通点。
740 次浏览 • 1 人关注 • 1 个回复 • 2019-08-15 12:37
中国谈房地产税谈了那么久，现在还遇到哪些阻碍？
博鳌特写 | 贾康再谈房地产税
@JuCary：房地产税的征收在国际上很难找到借鉴案例，我们国家现行税制体系中，并没有房地产税这一税种，围绕房地产的税收及土地费用很多，多税种重新调整，涉及的利益复杂。而且房地产税的征收目标还没有明确，不能确定是否能通过征税调控并稳住房价，同时征税的税率、范围也难确定，因此面临很多阻碍。
576 次浏览 • 1 人关注 • 1 个回复 • 2019-08-15 12:37
龙光在大湾区土地储备有多少？发展潜力如何？
吴剑加盟龙光 这家大湾区房企的家族与经理人迭代
@VISON：龙光多年来持续深耕珠三角地区。在国家希望将粤港澳大湾区打造成世界级大湾区都市群的愿景下，龙光前瞻性战略布局粤港澳大湾区并拥有先行者优势。目前，龙光在粤港澳大湾区拥有庞大的土地储备资源，尤其是珠海、佛山、惠州、中山等发展潜力巨大的城市。且2018年的1300亿可售资源中有65%位于粤港澳大湾区，今年将有逾30个位于珠海、惠州、佛山、汕头等城市的全新项目推出市场。
699 次浏览 • 1 人关注 • 3 个回复 • 2019-08-16 18:16
家族性质与非家族性质的房企有哪些区别？又有哪些优势？
吴剑加盟龙光 这家大湾区房企的家族与经理人迭代
@欣兒：但是家族企业与非家族企业相比，集团权利也会相对更加的集中在少部分人的手中，因此，很容易限制公司的职业经理人的发展，当权利集中在少数人书中，就会导致大多数职员在工作上无法大展拳脚，从而对企业的人力体系造成深远的影响，这也是家族企业的最大的一个弊端。
723 次浏览 • 1 人关注 • 2 个回复 • 2019-08-16 18:16
房地产税主要对哪些群体产生影响？这些影响是积极的还是负面的？
博鳌特写 | 贾康再谈房地产税
@VISON：我国房地产税的推出，难点主要有三个方面。一是比较简单的技术层面的难度，包括房地产的信息登记，各地信息的联网等。二是既得利益者的抵触，包括房地产行业从业者，也包括拥有大量住房的人，在推动过程中也在人为地增加困难。三是市场存在一种担忧，房地产税是不是会成为压垮房地产泡沫的最后一根稻草，担心真正推出之后可能会产生一些意想不到的后果，这也是房地产税推出的难点之一。
431 次浏览 • 1 人关注 • 2 个回复 • 2019-08-16 18:16
这么严苛的条件，符合要求的企业也不多了吧，会不会是定向出让呢？
深圳46.6亿元挂牌南山后海综合用地 限万亿百强中企竞买
@Nicenice：这么严苛的条件基本上属于定向出让，首先世界100强和1万亿的资产要求就隔绝了绝大部分房企，例如恒大碧桂园万科都不在此列，然后有过大型施工经验的团队更是少数。赛选后可能性就是在，华润、中海、平安、金茂这几家中间产生，不出意外的除了平安剩下3家都是国企而且可能性更大。
533 次浏览 • 1 人关注 • 1 个回复 • 2019-08-16 18:16
龙光引入这么多职业经理人，会不会出现“水土不服”的情况？
吴剑加盟龙光 这家大湾区房企的家族与经理人迭代
@欣兒：当然也会有“水土不服”的情况，2017年，龙光商业地产总裁在履新仅11个月后便选择离开；随后海外地产总裁陈观展在履职不足半年便离职；更有甚者，2019年3月，入职龙光地产仅1个月的胡浩从该公司离职，所以，吴剑接下来能够适应龙光这家粤系房企的节奏和步伐依旧值得探讨。
653 次浏览 • 1 人关注 • 2 个回复 • 2019-08-16 18:16
房地产税一旦推出，会对市场造成哪些影响？
博鳌特写 | 贾康再谈房地产税
@：房地产税只要税率合理、减免度合理，就会是一个非常有效的改变市场预期和调控房价的手段.
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