最后一个月，万科还有机会冲到第二的位置吗？
万科11月：宝能清仓与王石助攻 销售5735亿“坐三望二”
@Sahara：从拿地的角度看，万科2013-2018，2019前7个月，按金额权益比是81.5%，66.2%，78.2%，69.6%，71.2%，54.6%，72.6%。2019年1-9月万科销售权益和2018年同期比是下降的，原因可能就是2018年拿地金额权益占比低。万科2019年前7月拿地金额权益占比已经回到正常了，估计2020年最迟下半年，销售权益就会恢复正常，70%左右吧。所以万科最后一个月冲刺的机会不高，但是明年还是有机会“坐二望一”的，
1605 次浏览 • 1 人关注 • 3 个回复 • 2019-12-06 19:05
为什么万科没有进行降价促销？目前万科还有多少货值？
万科11月：宝能清仓与王石助攻 销售5735亿“坐三望二”
@轻疯tt：降价促销大概率是现金流特别紧的，才会放弃一部分利润去卖房以尽快回流现金。万科没有这么必要做这个，它的财务表现一直比较稳定，并且对利润有一定追求。
1778 次浏览 • 1 人关注 • 2 个回复 • 2019-12-04 16:39
年末万科反而减少了买地，原因是什么？
万科11月：宝能清仓与王石助攻 销售5735亿“坐三望二”
@百晓生：与企业买地的节奏和土地市场的形势有关系，也跟万科对后市的判断有关系，可能只是暂时的没有适合的，但起码万科没有一部分企业一样，下半年几乎都已经暂停了拿地。
1123 次浏览 • 1 人关注 • 1 个回复 • 2019-12-04 00:36
为什么万科在年末11月份获取项目方面好像不是很积极了？
万科11月：宝能清仓与王石助攻 销售5735亿“坐三望二”
@Ly：万科张旭曾表示：“拿地的时候是根据收了多少钱回来才能拿多少地，没有固定的拿地的计划，但30%是我们拿地的，地价款占销售额逾30%，也是这样一个策略。而前10月，万科权益土地金额已经超1600亿，以此计算，万科基本也完成了年度任务，所以11月减少也不足为奇。
1014 次浏览 • 1 人关注 • 1 个回复 • 2019-12-04 00:36
最后一个月，万科还有机会冲到第二的位置吗？
万科11月：宝能清仓与王石助攻 销售5735亿“坐三望二”
@Sahara：从拿地的角度看，万科2013-2018，2019前7个月，按金额权益比是81.5%，66.2%，78.2%，69.6%，71.2%，54.6%，72.6%。2019年1-9月万科销售权益和2018年同期比是下降的，原因可能就是2018年拿地金额权益占比低。万科2019年前7月拿地金额权益占比已经回到正常了，估计2020年最迟下半年，销售权益就会恢复正常，70%左右吧。所以万科最后一个月冲刺的机会不高，但是明年还是有机会“坐二望一”的，
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为什么万科没有进行降价促销？目前万科还有多少货值？
万科11月：宝能清仓与王石助攻 销售5735亿“坐三望二”
@轻疯tt：降价促销大概率是现金流特别紧的，才会放弃一部分利润去卖房以尽快回流现金。万科没有这么必要做这个，它的财务表现一直比较稳定，并且对利润有一定追求。
回复1778 次浏览 • 1 人关注 • 2 个回复 • 2019-12-04 16:39
年末万科反而减少了买地，原因是什么？
万科11月：宝能清仓与王石助攻 销售5735亿“坐三望二”
@百晓生：与企业买地的节奏和土地市场的形势有关系，也跟万科对后市的判断有关系，可能只是暂时的没有适合的，但起码万科没有一部分企业一样，下半年几乎都已经暂停了拿地。
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为什么万科在年末11月份获取项目方面好像不是很积极了？
万科11月：宝能清仓与王石助攻 销售5735亿“坐三望二”
@Ly：万科张旭曾表示：“拿地的时候是根据收了多少钱回来才能拿多少地，没有固定的拿地的计划，但30%是我们拿地的，地价款占销售额逾30%，也是这样一个策略。而前10月，万科权益土地金额已经超1600亿，以此计算，万科基本也完成了年度任务，所以11月减少也不足为奇。
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