万达一边在大量出售文旅项目，又一边在大量拟建文旅项目，原因是什么？
万达与遵义政府签署百亿合作协议 拟建万达广场及文旅项目
@男为悦己者穷：万达已不再像过去那样既当业主又做管理了。新的路数是，万达负责万达广场的规划、建设，以及建设之后的管理和服务，但建设好的万达广场物归他主。更通俗一点说，万达已经成了帮人建设、管理万达广场，并靠此把握商业地产机会的人。通过这一办法，万达得以用更轻的资产去更快速地扩张商业地产管理的业务规模并分享其中的红利。这也是王健林这几年从重资产转向轻资产的最大动作之一。从某种意义上来讲，不想做地产的王健林，把地产的风险和机会转移给了别人，自己汇聚更多的力量，更好更快地去实现必须依托地产等硬件基础为支撑的大文旅战略蓝图。
889 次浏览 • 1 人关注 • 2 个回复 • 2018-10-29 12:54
万达一边在大量出售文旅项目，又一边在大量拟建文旅项目，原因是什么？
万达与遵义政府签署百亿合作协议 拟建万达广场及文旅项目
@男为悦己者穷：万达已不再像过去那样既当业主又做管理了。新的路数是，万达负责万达广场的规划、建设，以及建设之后的管理和服务，但建设好的万达广场物归他主。更通俗一点说，万达已经成了帮人建设、管理万达广场，并靠此把握商业地产机会的人。通过这一办法，万达得以用更轻的资产去更快速地扩张商业地产管理的业务规模并分享其中的红利。这也是王健林这几年从重资产转向轻资产的最大动作之一。从某种意义上来讲，不想做地产的王健林，把地产的风险和机会转移给了别人，自己汇聚更多的力量，更好更快地去实现必须依托地产等硬件基础为支撑的大文旅战略蓝图。
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根据合作协议，万达集团计划在遵义市内以直投、合作独资、合资等多种形式开发建设万达红色文化旅游项目1个和万达广场2个，项目总投资计划约100亿元。