中信和万达这种轻资产合作模式，会不会成为行业的趋势？
中信泰富整合余波 上海嘉定项目托管万达的商业地产惆怅
@DDG： 王健林就曾说过，这种合作模式不但能分得租金，省去资本化，还解决了集体用地问题。而且，轻资产对可以实现快速的规模扩张。有这种规模需求的企业应该都会考虑这种模式吧。
1012 次浏览 • 1 人关注 • 2 个回复 • 2017-06-30 14:55
这是要去地产化的节奏么？
中信泰富整合余波 上海嘉定项目托管万达的商业地产惆怅
@马妙：去地产不是容易的事情，毕竟做到的没几家。目前地产涉及范畴广泛，盈利蛮吸引人心
1010 次浏览 • 1 人关注 • 2 个回复 • 2017-06-30 23:40
在经历疯狂增长后商业地产逐渐回归了理性，进入存量时代。作为房地产企业来说，身在复杂的市场变革中该如何创新商业地产业务？
中信泰富整合余波 上海嘉定项目托管万达的商业地产惆怅
@APP评论情感鼓励师：比如充分利用大数据，加强线上+线下融合，；另外在场景打造上，强调体验感 品牌集团化和积极打造特色副牌，并且业态要重新优化组合，引入新兴品牌，以及向轻资产模式转型等等 。
1334 次浏览 • 1 人关注 • 2 个回复 • 2017-06-30 21:19
这种轻资产的合作模式，给万达和中信泰富分别可以带来哪些好处？
中信泰富整合余波 上海嘉定项目托管万达的商业地产惆怅
@半棵树：万达是一只商业地产庞然大物，虽然它平时拿地都是跟政府谈好的价格不高，但一年要开那么多个万达广场还是在资金方面有比较高的要求。采用轻资产扩张的形式，如这个已经快要建成的中信泰富广场，万达不需要投什么钱就可以进行招商、运营，扩大了规模，减少了人力财力与时间，获取了管理费，加强了品牌的知名度。而对于中信泰富而言，在商业运营能力比较弱的情况下，引入万达是降低运营风险的一种措施。
1369 次浏览 • 1 人关注 • 1 个回复 • 2017-06-30 13:17
中信和万达这种轻资产合作模式，会不会成为行业的趋势？
中信泰富整合余波 上海嘉定项目托管万达的商业地产惆怅
@DDG： 王健林就曾说过，这种合作模式不但能分得租金，省去资本化，还解决了集体用地问题。而且，轻资产对可以实现快速的规模扩张。有这种规模需求的企业应该都会考虑这种模式吧。
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这是要去地产化的节奏么？
中信泰富整合余波 上海嘉定项目托管万达的商业地产惆怅
@马妙：去地产不是容易的事情，毕竟做到的没几家。目前地产涉及范畴广泛，盈利蛮吸引人心
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在经历疯狂增长后商业地产逐渐回归了理性，进入存量时代。作为房地产企业来说，身在复杂的市场变革中该如何创新商业地产业务？
中信泰富整合余波 上海嘉定项目托管万达的商业地产惆怅
@APP评论情感鼓励师：比如充分利用大数据，加强线上+线下融合，；另外在场景打造上，强调体验感 品牌集团化和积极打造特色副牌，并且业态要重新优化组合，引入新兴品牌，以及向轻资产模式转型等等 。
回复1334 次浏览 • 1 人关注 • 2 个回复 • 2017-06-30 21:19
这种轻资产的合作模式，给万达和中信泰富分别可以带来哪些好处？
中信泰富整合余波 上海嘉定项目托管万达的商业地产惆怅
@半棵树：万达是一只商业地产庞然大物，虽然它平时拿地都是跟政府谈好的价格不高，但一年要开那么多个万达广场还是在资金方面有比较高的要求。采用轻资产扩张的形式，如这个已经快要建成的中信泰富广场，万达不需要投什么钱就可以进行招商、运营，扩大了规模，减少了人力财力与时间，获取了管理费，加强了品牌的知名度。而对于中信泰富而言，在商业运营能力比较弱的情况下，引入万达是降低运营风险的一种措施。
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不管是扩大规模还是对标凯德，中信泰富对其商业地产运营业务充满愿景。但现实情况中的托管动作令人猜测，这个专注发展商业地产的公司，是否做好了准备。