领展应该是看准了近几年大热的商业地产市场,选择在内地住宅政策调控的时候抛售,上市房企也只能转战涉及香港商业地产市场。香港寸土寸金,内地房企要争夺资源,很大一部分也只能依靠转让。收购旧商业地产项目进行新型运营模式或重新改造等也不失为一种好方式。
回复马妙 发起了问题 • 1 人关注 • 0 个回复 • 919 次浏览 • 2017-07-27 09:53
领展这次大抛售是看准了最近香港商业地产的热潮,还是为在内地收购屯资金?
传领展拟150亿港元向基金或内地财团抛售逾20商场
@salalay:领展旗下物业多为比较旧的商场,面临升级改造,此时出售业务或许也是因为市场高点,不过其实领展作为基金公司,低买高卖也不稀奇,它的模式决定了它是资产的倒手者。
847 次浏览 • 1 人关注 • 1 个回复 • 2017-07-26 23:00
领展应该是看准了近几年大热的商业地产市场,选择在内地住宅政策调控的时候抛售,上市房企也只能转战涉及香港商业地产市场。香港寸土寸金,内地房企要争夺资源,很大一部分也只能依靠转让。收购旧商业地产项目进行新型运营模式或重新改造等也不失为一种好方式。
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领展这次大抛售是看准了最近香港商业地产的热潮,还是为在内地收购屯资金?
传领展拟150亿港元向基金或内地财团抛售逾20商场
@salalay:领展旗下物业多为比较旧的商场,面临升级改造,此时出售业务或许也是因为市场高点,不过其实领展作为基金公司,低买高卖也不稀奇,它的模式决定了它是资产的倒手者。
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领展方面已委托测量师和投资银行招标,且计划将全部物业售予单一买家,以基金或内地财团为目标。