华夏幸福大部分预收账款来源是政府，虽说违约风险低，但政府会如期支付吗？
原报道 | 百亿剪影 华夏幸福产城拓局里的融资图谱
@doris77：那就看政府当时的支付能力了，也很考验华夏幸福处理对公关系的能力。
1207 次浏览 • 1 人关注 • 1 个回复 • 2017-11-30 08:40
为突破融资困境，很多企业今年都发行了永续债,那么永续债到底是债务,还是权益?
原报道 | 百亿剪影 华夏幸福产城拓局里的融资图谱
@男为悦己者穷：永续债是一种介于债权和股权之间的融资工具。 永续债在会计账目里面是列为权益，不是负债。公司给永续债持有人还息是不作为利息支出，而是股东权益的“分红”。
1453 次浏览 • 1 人关注 • 1 个回复 • 2017-11-29 11:47
华夏幸福发行那么多债券，长期会不会对企业造成很大的压力，存在现金流危险？毕竟其资产负债率还是处于高位。
原报道 | 百亿剪影 华夏幸福产城拓局里的融资图谱
@风杨：发行债券肯定就是为了缓解资金压力，但是华夏幸福还是一直得到资本市场的认可，可以不断获得资金支持，而且华夏幸福运营的都还是非常不错，产业方面一直在国内的前端，所以就算是负债率高，也还是安全的
1242 次浏览 • 1 人关注 • 2 个回复 • 2017-11-30 18:38
为什么华夏幸福融资越多，它融资的成本反而降低了呢？
原报道 | 百亿剪影 华夏幸福产城拓局里的融资图谱
@渝缘：华夏幸福将所有的融资手段和方法都用上了，如1销售输血法2信托借款法3公司债4夹层融资5融资租赁6债务重组7债权转让8应收账款收益权转让9资产支持证券10特定权益转让11股权收益权转让12战略投资13关联方借款14银团贷款15股票质押16银行承兑等。
987 次浏览 • 1 人关注 • 2 个回复 • 2017-11-30 10:44
华夏幸福融资途径是不是特别多？感觉做产业应该需要很庞大的融资图谱？！
原报道 | 百亿剪影 华夏幸福产城拓局里的融资图谱
@渝缘：华夏幸福将所有的融资手段和方法都用上了，如1销售输血法2信托借款法3公司债4夹层融资5融资租赁6债务重组7债权转让8应收账款收益权转让9资产支持证券10特定权益转让11股权收益权转让12战略投资13关联方借款14银团贷款15股票质押16银行承兑等。
1121 次浏览 • 1 人关注 • 2 个回复 • 2017-11-30 21:35
华夏幸福的产业地产做的怎么样？
原报道 | 百亿剪影 华夏幸福产城拓局里的融资图谱
@学无止境：华夏幸福从02年开始进入地产界，从一开始就是以 园区加地产的模式开始地产旅程的。所以华夏幸福的产业地产也一直是地产行业的标杆。
1133 次浏览 • 1 人关注 • 2 个回复 • 2017-11-30 18:37
华夏幸福大部分预收账款来源是政府，虽说违约风险低，但政府会如期支付吗？
原报道 | 百亿剪影 华夏幸福产城拓局里的融资图谱
@doris77：那就看政府当时的支付能力了，也很考验华夏幸福处理对公关系的能力。
回复1207 次浏览 • 1 人关注 • 1 个回复 • 2017-11-30 08:40
为突破融资困境，很多企业今年都发行了永续债,那么永续债到底是债务,还是权益?
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@男为悦己者穷：永续债是一种介于债权和股权之间的融资工具。 永续债在会计账目里面是列为权益，不是负债。公司给永续债持有人还息是不作为利息支出，而是股东权益的“分红”。
回复1453 次浏览 • 1 人关注 • 1 个回复 • 2017-11-29 11:47
华夏幸福发行那么多债券，长期会不会对企业造成很大的压力，存在现金流危险？毕竟其资产负债率还是处于高位。
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@风杨：发行债券肯定就是为了缓解资金压力，但是华夏幸福还是一直得到资本市场的认可，可以不断获得资金支持，而且华夏幸福运营的都还是非常不错，产业方面一直在国内的前端，所以就算是负债率高，也还是安全的
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为什么华夏幸福融资越多，它融资的成本反而降低了呢？
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@渝缘：华夏幸福将所有的融资手段和方法都用上了，如1销售输血法2信托借款法3公司债4夹层融资5融资租赁6债务重组7债权转让8应收账款收益权转让9资产支持证券10特定权益转让11股权收益权转让12战略投资13关联方借款14银团贷款15股票质押16银行承兑等。
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华夏幸福融资途径是不是特别多？感觉做产业应该需要很庞大的融资图谱？！
原报道 | 百亿剪影 华夏幸福产城拓局里的融资图谱
@渝缘：华夏幸福将所有的融资手段和方法都用上了，如1销售输血法2信托借款法3公司债4夹层融资5融资租赁6债务重组7债权转让8应收账款收益权转让9资产支持证券10特定权益转让11股权收益权转让12战略投资13关联方借款14银团贷款15股票质押16银行承兑等。
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华夏幸福的产业地产做的怎么样？
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@学无止境：华夏幸福从02年开始进入地产界，从一开始就是以 园区加地产的模式开始地产旅程的。所以华夏幸福的产业地产也一直是地产行业的标杆。
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