央企参与混改的主要原因是什么?为什么民营企业反而比较少去参与混改呢?

又见央企接盘侠 华润之后保利参与天津最大国有房企混改

@doris77:央企参与混改的直接原因是国资委对国企的重组、整合要求,近年来国企出现大批的资源重复、闲置、低效利用等情况,因此整合优化在所难免。但是在这过程中,混改容易涉及国有资产定价以及归属等问题,估值过低、股权转让都容易引起国有资产流失的质疑声,民企参与也会引起“国退民进”等讨论,所以国有资本体系下央企、国企之间互相参与混改是风险最低的。但这不代表民企不参与国企混改,比如万科与深地铁、以及之前复星参与广州国企混改等,都是一个比较好的迹象。

6077 次浏览 • 1 人关注 • 4 个回复 • 2018-12-29 15:37 • 来自相关话题

这个天房的财务资金问题怎么样?对保利来说,这会是一个烂摊子吗?混改具体的方案是否还没有正式出?

又见央企接盘侠 华润之后保利参与天津最大国有房企混改

@doris77:天房发展近几年的业务实际上陷入困境,2017年利润总额-16.32亿元,同比减少766.57%;2018年一季度,净利润为-5.15亿元。拿地方面,天房发展作为天津最大的国资房企,却几乎没怎么拿地,比如2017年只拿了三块地。所以仅从公司基本面来说,天房发展对央企保利来说并不是一个很好的参股对象,相比之下过去两年保利整合的中航地产至少还有一大批土地储备可供开发销售。但它胜在是一个国企,在以后的天津房地产开发过程中会给保利提供很多便利条件,这对于保利来说是好处。

1088 次浏览 • 1 人关注 • 4 个回复 • 2018-12-28 18:31 • 来自相关话题

保利参与国企混改,目的是什么?其自身的优势是什么?

又见央企接盘侠 华润之后保利参与天津最大国有房企混改

@小星星:天津是保利地产的重要布局城市之一,而天房集团是天津市老牌国有地产企业,涉及的业务范围包括土地整理、房地产开发、基础设施投资等多个领域。参与这次混改可以为保利日后的拿地提供保障。

960 次浏览 • 1 人关注 • 1 个回复 • 2018-12-28 18:30 • 来自相关话题

天津是保利地产的重要布局城市之一,那么保利在天津有哪些项目?这些项目做得如何?

又见央企接盘侠 华润之后保利参与天津最大国有房企混改

@大吉大利:保利在天津第一个项目是上河雅颂,又相继规划开发保利香槟国际、保利玫瑰湾及武清城区高端别墅项目保利海棠湾,并与金融街控股强强联手共同打造位于天津市和平中央的天津大都会项目

2990 次浏览 • 1 人关注 • 3 个回复 • 2019-01-29 22:33 • 来自相关话题

央企参与混改的主要原因是什么?为什么民营企业反而比较少去参与混改呢?

又见央企接盘侠 华润之后保利参与天津最大国有房企混改

@doris77:央企参与混改的直接原因是国资委对国企的重组、整合要求,近年来国企出现大批的资源重复、闲置、低效利用等情况,因此整合优化在所难免。但是在这过程中,混改容易涉及国有资产定价以及归属等问题,估值过低、股权转让都容易引起国有资产流失的质疑声,民企参与也会引起“国退民进”等讨论,所以国有资本体系下央企、国企之间互相参与混改是风险最低的。但这不代表民企不参与国企混改,比如万科与深地铁、以及之前复星参与广州国企混改等,都是一个比较好的迹象。

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这个天房的财务资金问题怎么样?对保利来说,这会是一个烂摊子吗?混改具体的方案是否还没有正式出?

又见央企接盘侠 华润之后保利参与天津最大国有房企混改

@doris77:天房发展近几年的业务实际上陷入困境,2017年利润总额-16.32亿元,同比减少766.57%;2018年一季度,净利润为-5.15亿元。拿地方面,天房发展作为天津最大的国资房企,却几乎没怎么拿地,比如2017年只拿了三块地。所以仅从公司基本面来说,天房发展对央企保利来说并不是一个很好的参股对象,相比之下过去两年保利整合的中航地产至少还有一大批土地储备可供开发销售。但它胜在是一个国企,在以后的天津房地产开发过程中会给保利提供很多便利条件,这对于保利来说是好处。

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保利参与国企混改,目的是什么?其自身的优势是什么?

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@小星星:天津是保利地产的重要布局城市之一,而天房集团是天津市老牌国有地产企业,涉及的业务范围包括土地整理、房地产开发、基础设施投资等多个领域。参与这次混改可以为保利日后的拿地提供保障。

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天津是保利地产的重要布局城市之一,那么保利在天津有哪些项目?这些项目做得如何?

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@大吉大利:保利在天津第一个项目是上河雅颂,又相继规划开发保利香槟国际、保利玫瑰湾及武清城区高端别墅项目保利海棠湾,并与金融街控股强强联手共同打造位于天津市和平中央的天津大都会项目

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2990 次浏览 • 1 人关注 • 3 个回复 • 2019-01-29 22:33 • 来自相关话题

渝缘 发表了文章 • %s 个评论 • %s 次浏览 • • 来自相关话题

猜测正式被证实,只是具体的混改方案目前尚未披露。